ಇದು ದೊಡ್ಡ ಏಕ-ಅಂತಸ್ತಿನ ಉಕ್ಕಿನ-ರಚನೆಯ ಕಾರ್ಯಾಗಾರವಾಗಿದ್ದು, ಅದರ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿರುವ ಮೂರು ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದೆ. ಕಾರ್ಯಾಗಾರವು ರೈಲು ದೇಹದಂತೆ, ಮತ್ತು ಕಛೇರಿಯು ರೈಲು ಇಂಜಿನ್ನಂತೆ (ಲೋಕೋಮೋಟಿವ್ ಹೆಡ್). ಒಂದಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಗೊಂಡಿರುವ ಇದನ್ನು "ಲೋಕೋಮೋಟಿವ್-ಸ್ಟೈಲ್" ಕಟ್ಟಡ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಒಂದು ವಾಕ್ಯದಲ್ಲಿ: ಕ್ಲೈಂಟ್ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ.
ಕಾರ್ಯಾಗಾರವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ನಂತರ, ಕಚೇರಿಗಳು, ಸಿಬ್ಬಂದಿ ವಿರಾಮಗಳು ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಶಕರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಇನ್ನೂ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರೆ, ಅದು ಹೆಚ್ಚು ಭೂಮಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನೀವು ಎರಡು ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಡುವೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆ ಅಂತರವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಂದರೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅಡಿಪಾಯ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರಸ್ತೆಗಳು-ಇದಕ್ಕೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣ ಖರ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಒಂದು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ: ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಾಗಾರದ ಗೇಬಲ್ ಗೋಡೆಗೆ (ಕೊನೆಯ ಗೋಡೆ) ಲಗತ್ತಿಸಿ. ಅವರು ಒಂದು ಗೋಡೆಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬಳಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ತುರ್ತು ನಿರ್ಗಮನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಾಗ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
● ದೊಡ್ಡ ಸ್ಪ್ಯಾನ್ಗಳು-ಉತ್ತಮ ವಿನ್ಯಾಸದೊಂದಿಗೆ, 20 ರಿಂದ 30 ಮೀಟರ್ಗಳ ಏಕ ಸ್ಪ್ಯಾನ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಸುಲಭ. ಒಳಗೆ ಕಡಿಮೆ ಕಾಲಮ್ಗಳು ಎಂದರೆ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಇರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ತೆರೆದ ಸ್ಥಳ;
● ಉಕ್ಕಿನ ಉಳಿತಾಯ-ಒಂದು ಬೆಳಕಿನ ಉಕ್ಕಿನ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯೊಂದಿಗೆ ಉದ್ದವಾದ ಸ್ಪ್ಯಾನ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದರಿಂದ ಕಿರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲಮ್ಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಉಕ್ಕನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಬಜೆಟ್ಗೆ, ಉಕ್ಕು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ;
● ಫೌಂಡೇಶನ್ ಉಳಿತಾಯಗಳು-ಕಡಿಮೆ ಕಾಲಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಹಗುರವಾದ ಕಟ್ಟಡದ ತೂಕದೊಂದಿಗೆ, ಅಡಿಪಾಯದ ವೆಚ್ಚವು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ;
● ವೇಗದ ನಿರ್ಮಾಣ-ಭಾಗಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಖಾನೆಯಲ್ಲಿ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಸರಳವಾಗಿ ಜೋಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ರಿಬಾರ್ ಟೈಯಿಂಗ್, ಫಾರ್ಮ್ವರ್ಕ್ ಅಥವಾ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಕ್ಯೂರಿಂಗ್ ಸಮಯವಿಲ್ಲ, ಇದು ಎರಕಹೊಯ್ದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವೇಗವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಕಾರ್ಯಾಗಾರಕ್ಕಾಗಿ, ಉಕ್ಕಿನ ರಚನೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲರೂ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಪರಿಹಾರವೆಂದು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಕಠಿಣ ನಿರ್ಧಾರವೆಂದರೆ "ಲೋಕೋಮೋಟಿವ್ ಹೆಡ್" (ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡ). ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ: ಕೆಲವು ಮಹಡಿಗಳು (ಹೆಚ್ಚಾಗಿ 3 ಮಹಡಿಗಳು), ಸಣ್ಣ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳು (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 7 ರಿಂದ 8 ಮೀಟರ್ಗಳು), ಮಧ್ಯದ ಕಾಲಮ್ಗಳಿಲ್ಲ (ಏಕ ಸ್ಪ್ಯಾನ್), ಮತ್ತು ಹಗುರವಾದ ನೆಲದ ಹೊರೆಗಳು (ಕಚೇರಿ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ).
ಇದು ಸ್ವತಂತ್ರ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದರೆ, ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಚೌಕಟ್ಟು ಸ್ಪಷ್ಟ, ಸುಲಭವಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇದು ಉಕ್ಕಿನ ಕಾರ್ಯಾಗಾರಕ್ಕೆ ಜೋಡಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವುದರಿಂದ, ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಾರೆ: ನಾವು ಕಾರ್ಯಾಗಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಉಕ್ಕಿನ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಬಳಸಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳಬೇಕೇ? ಎರಡೂ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಉತ್ತಮ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನೋಡೋಣ:
ಅನುಕೂಲಗಳು (ಸಾಧಕ)
● ವೇಗದ ನಿರ್ಮಾಣ: ಬೀಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲಮ್ಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಖಾನೆಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲೇ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲೆಗೊ ಬ್ಲಾಕ್ಗಳಂತೆ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಜೋಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 3 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು ಒಂದು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಮುಗಿಸಬಹುದು;
● ಹಗುರ: ಅದೇ 3 ಮಹಡಿಗಳಿಗೆ, ಉಕ್ಕಿನ ಚೌಕಟ್ಟು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ಗಿಂತ ಸುಮಾರು 50% ಹಗುರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಕಾಲಮ್-ಬೇಸ್ ಲೋಡ್ ಎಂದರೆ ನೀವು ಅಡಿಪಾಯದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು;
● ಉತ್ತಮ ಭೂಕಂಪದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ: ಉಕ್ಕು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಕಠಿಣವಾಗಿದೆ. ಭೂಕಂಪದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅದು ಒಡೆಯುವ ಬದಲು ಬಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಭೂಕಂಪ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ನಿಜವಾದ ಜೀವ ಉಳಿಸುವ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ;
● ಕಾರ್ಯಾಗಾರಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ: ಒಂದೇ ನಿರ್ಮಾಣ ತಂಡ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಗಾರ ಮತ್ತು ಕಛೇರಿ ಎರಡರಲ್ಲೂ ಒಂದೇ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಸಮನ್ವಯವನ್ನು ಸುಗಮ ಮತ್ತು ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಅನಾನುಕೂಲಗಳು (ಕಾನ್ಸ್)
● ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸ್ತು ವೆಚ್ಚ: ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುವಾಗಿ ಸ್ಟೀಲ್ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ;
● ಅಗ್ನಿ ನಿರೋಧಕ ಲೇಪನವು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ: ಉಕ್ಕು ಬೆಂಕಿಯಲ್ಲಿ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಕಿರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲಮ್ಗಳಿಗೆ ಅಗ್ನಿ ನಿರೋಧಕ ಲೇಪನದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ಗೆ ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;
● ತುಕ್ಕು ಅಪಾಯ: ಇದು ಉತ್ತಮ ವಿರೋಧಿ ತುಕ್ಕು ಬಣ್ಣ ಮತ್ತು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ನಿಯಮಿತ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ;
● ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೌಶಲ್ಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ: ವೆಲ್ಡಿಂಗ್, ಬೋಲ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯ ನಿಖರತೆಗೆ ನುರಿತ ನಿರ್ಮಾಣ ತಂಡದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಅನುಕೂಲಗಳು (ಸಾಧಕ)
● ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚ: ಬಲವರ್ಧಿತ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ವಸ್ತುಗಳು ಉಕ್ಕಿಗಿಂತ ಅಗ್ಗವಾಗಿವೆ;
● ಅಗ್ನಿ-ನಿರೋಧಕ: ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ನೈಸರ್ಗಿಕವಾಗಿ ಬೆಂಕಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿರೋಧಿಸುತ್ತದೆ, ಅಗ್ನಿ ನಿರೋಧಕ ಲೇಪನದ ವೆಚ್ಚದ 100% ಉಳಿಸುತ್ತದೆ;
● ಬಲವಾದ ಮತ್ತು ಬಾಳಿಕೆ ಬರುವ: ಇದು ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ ದಶಕಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ;
● ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸುಲಭ: ಫಾರ್ಮ್ವರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದು, ರಿಬಾರ್ ಅನ್ನು ಕಟ್ಟುವುದು ಮತ್ತು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಸುರಿಯುವುದು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಾರ್ಯಗಳಾಗಿವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ತಂಡಗಳು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವುಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಮತ್ತು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.
ಅನಾನುಕೂಲಗಳು (ಕಾನ್ಸ್)
● ಭಾರೀ ತೂಕ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾಲಮ್-ಬೇಸ್ ಲೋಡ್ಗೆ ಅದೇ ನೆಲದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಅಡಿಪಾಯದ ಪ್ರದೇಶದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ;
● ದೀರ್ಘವಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಮಯ: ಅಚ್ಚುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದು, ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಸುರಿಯುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಗುಣಪಡಿಸಲು ಕಾಯುವುದು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಧಾವಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ;
● ಭೂಕಂಪಗಳಲ್ಲಿ ದುರ್ಬಲ: ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಭಾರೀ ಮತ್ತು ಗಟ್ಟಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಭೂಕಂಪದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಗಟ್ಟಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಕ್ಕಿನ ನಮ್ಯತೆಯ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಬಿರುಕು ಬಿಡಬಹುದು;
● ಎರಡು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ತಂಡಗಳು: ಒಂದು ತಂಡವು ಉಕ್ಕನ್ನು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ತಂಡವು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಅನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ತಂಡಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಸಮನ್ವಯ ತೊಂದರೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಬೆಲೆಗಳು ಎಲ್ಲೆಡೆ ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಉಲ್ಲೇಖಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿ ಇಲ್ಲಿದೆ (ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಂದಾಜಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ; ಅಂತಿಮ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ):
| ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಫ್ರೇಮ್ ಕಚೇರಿ | ಸ್ಟೀಲ್ ಫ್ರೇಮ್ ಆಫೀಸ್ (ಅಗ್ನಿ ನಿರೋಧಕ ಲೇಪನದೊಂದಿಗೆ) |
| ≈ 1,400 RMB / m² | ≈ 1,600 RMB / m² |
ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಅನೇಕ ಜನರು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ - ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ.
ಕೆಳಗಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ, ನೀವು ನೇರವಾಗಿ ಉಕ್ಕಿನ ರಚನೆಯನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಬಲವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು:
● ಅಧಿಕ ಭೂಕಂಪನ ವಲಯ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಡಿಗ್ರಿ 8 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭೂಕಂಪನ ಬಲವರ್ಧನೆ ತೀವ್ರತೆ);
● ಸೈಟ್ನ 10 ಕಿಮೀ ಒಳಗೆ ಸಕ್ರಿಯ ದೋಷ ರೇಖೆ: ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭೂಕಂಪದ ಬಲವನ್ನು ("ಸಮೀಪ-ಕ್ಷೇತ್ರದ ಪರಿಣಾಮ") ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬೇಕು. ಭಾರವಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಬಲವಾದ ಭೂಕಂಪನ ಶಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ, ಇದು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ವಿನ್ಯಾಸದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಬಹಳ ಕಷ್ಟಕರ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದಾಯಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ಟೀಲ್ ಹಗುರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಕಡಿಮೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.


